renovation リノベーション

木造リノベを行う前には、まず住宅の状態を診断します。建築士の資格を持つ専門のホームインスペクター（住宅診断士）が、建物に欠陥や劣化、改修の必要な箇所がないかどうか、床下や屋根裏までしっかり調査。耐震性については、構造強度を計算して耐震評点を求め、耐震補強工事が必要か確認します。 中古物件を購入し木造リノベを実施する場合は、必ずホームインスペクションを行ったうえで購入を判断することをおすすめします。また建築会社が決まっている場合は、その会社に依頼しホームインスペクションをすることが理想です。 非破壊検査のため、壁をはがした段階で修理箇所が発見される場合があることもご了承ください。

阪神淡路大震災で被害に遭った建物の多くは、新耐震基準が設けられる昭和56年以前の木造住宅でした。そこで昭和56年以降の耐震基準を満たすように、またはより厳しくなった平成12年以降の耐震基準に合致するように、金物の追加や耐力壁の配置などによって耐震補強を行います。 和歌山市内の耐震補強工事の半数近くを毎年施工している実績にもとづいて、確かな工事を行ってまいります。

省エネで快適な住まいを実現するには、高い断熱性と気密性が必要です。ところが築20年以上を経た木造住宅のほとんどは、断熱効果が見込めません。浅井良工務店の木造リノベでは、平成32年からの新築住宅に課せられる省エネ基準を満たすだけの、あるいはそれ以上の断熱施工を行ってまいります。
高断熱・高気密工事を行うことで温度差の少ない安定した室内環境を手に入れることができ、快適で健康によい暮らしを体感していただけます。