Case#13

〈リノベ〉昭和の家・4世代のための性能向上リノベーション

リノベーション 和歌山市和歌浦東

耐震・断熱・パッシブで生まれ変わる

4世代が暮らすK様ご一家は、交通量の多い道路沿いの3階建て住宅からバリアフリーな住まいへと転居を検討されていた。新築も考えておられたが、住み慣れた家の近くに中古住宅を見つけて購入。

 

既存建物の構造を生かしながら今の暮らしに合った間取りに変え、耐震改修と断熱改修を行い、パッシブデザインにより自然な心地よさに包まれる家に生まれ変わった。

太陽の光を生かした間取り配置とバリアフリーな設計

家族が集まるLDKは、太陽の光がたっぷり入る明るい南側に配した。ご両親の寝室は、ほどよい距離感を保つ北側に。おばあさまの部屋は暖かい南側に。

また将来車椅子を使うことも想定し、玄関へのアプローチはゆるやかなスロープに。入口幅や廊下幅も広くし、4世代の誰もが使いやすいバリアフリーなプランニングを行った。

モダンな空間が家族の暮らしを彩る

和室二間と広縁だった南側が、広々とした明るくモダンなLDKに。白を基調に木の優しさが溶け込み、壁やタイルのブルーがアクセントになっている。

リビングの片隅にはワークスペースを造作し、小上がりの和室にもつながる。プライベートな空間も確保され、家族の時間とそれぞれの時間を大切にしながら暮らせる住まいになっている。

仕様Outline

建物種別 木造2階建て
立地 和歌山市和歌浦東
延床面積 146.46㎡(44.3坪)
敷地面積 387.2㎡(117.12坪)
家族構成 5人
耐震性 耐震診断評点 1.25点
断熱仕様 壁・屋根断熱(アイシネン)、基礎(Q1ボード)
UA値・外皮平均熱貫流率(熱の逃げやすさ):0.46W/㎡K
Q値・熱損失係数(熱の逃げにくさ):1.8W/㎡K
ηAC値(夏の日射熱取得率):1
ηAH値(冬の日射熱取得率):2.5
自然素材 床材:オーク
換気設備 ダクト式第三種換気(スウェフロー)
Story

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