和歌山県で和歌山・南大阪を中心に地元密着で
新築・リノベーション・リフォームをおこなっている
浅井良工務店の一級建築士の杉本です。

今回は、以前からお付き合いのあるオーナー様のお住まいへ、
屋上防水の現場調査に伺いました。

建物は鉄筋コンクリート造で、
海がすぐ近くにある立地です。

屋上から見える景色はとても気持ちいいのですが、
海沿いの住まいは日差しや雨だけでなく、
潮風の影響も受けやすい環境です。

今回も屋上を確認すると、
防水部分や立ち上がり部分などに、
経年による傷みが見られました。

見えにくい場所ほど、早めの確認を

屋上防水は、普段の暮らしの中では
なかなか目にする場所ではありません。

「雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、
表面の劣化やひび割れなどが
少しずつ進んでいることがあります。

特に今回のような海沿いの建物では、
防水や外部塗装の状態を定期的に確認しておくことが、
住まいを永く大切に使っていくうえで重要です。

大きな不具合が出てから直すのではなく、
今の状態を知り、
必要な時期に必要なメンテナンスを行う。

そんな考え方を大切にしています。

2年前には、リビングの暑さ対策も

実はこちらのお住まいでは、
約2年前にリビングの断熱改修もさせていただきました。

当時は夏場の暑さを少しでも和らげるため、

• 断熱ボード
• 内窓
• スクリーンシェード

などを組み合わせて改修しています。

今回お伺いした際に
その後の暮らしについてお聞きすると、

「夏も快適で、外の音も静かになったので、
ほとんどリビングで過ごしています」

とお話ししてくださいました。

実際に暮らしてから、
こうしたお声を聞けるのはうれしいですね。

リフォームというと、
キッチンやお風呂を
新しくするイメージが強いかもしれません。

ですが、窓や断熱、日射の入り方などを見直すことで、
いつもの部屋の過ごしやすさ
そのものを変えていくこともできます。

今ある住まいを、これからも心地よく

築年数が経ってくると、

「屋上や外壁は、そろそろ手を入れた方がいいのかな」
「夏の暑さや冬の寒さを何とかしたい」
「今の家で、これからも快適に暮らしたい」

と感じる場面も増えてきます。

浅井良工務店では、設備を新しくするだけではなく、
建物の状態と、これから
どんな暮らしをしたいかの両方を見ながら
リフォームを考えています。

「まだ工事をするか決めていない」
「一度、今の状態だけ見てほしい」

という段階でも大丈夫です。

住まいについて少し気になることがありましたら、
資料請求やお電話からお気軽にご相談ください。

今の住まいをこれからも
永く大切に使っていくために、
まずは現在の状態を知るところから
一緒に考えていければと思います。