和歌山県で和歌山・南大阪を中心に地元密着で

新築・リノベーション・リフォームを

おこなっている浅井良工務店の藪内です。

 

8月も終わりに近づいてきましたが、

まだまだ暑い日が続いていますね。

朝晩は少しずつ季節の変化を感じるようになって

きましたが、日中は厳しい暑さが続いています。

みなさんも体調にはお気をつけください。

 

さて、今回は「耐震診断を受けた”その後”」

についてお話ししたいと思います。

 

耐震診断は受けた。でも、この後どうしたらいい？

耐震診断を受けて今の耐震性能が分かったあと、

「結果は分かったけど、次は何をすればいいんだろう？」

と思われる方もいらっしゃるのでは。

耐震改修を考えようにも、

「どこを、どのように補強するの？」

「どのくらいの工事が必要？」

「費用はいくらくらいかかるんだろう？」

など、分からないことも多いと思います。

 

診断結果に数字が書かれていても、それだけを

見て具体的な工事までイメージするのは

なかなか難しいものです。

そんなときに知っていただきたいのが、

和歌山県の「耐震マネージャー」派遣制度です。

 

「耐震マネージャー」って何？

耐震マネージャーとは、木造住宅の耐震改修に

ついて豊富な知識を持った専門家です。

 

和歌山県では、耐震改修に取り組もうとする方の

もとへ耐震マネージャーを派遣し、

耐震改修についての相談や、

改修プランの提案などを無料で行う制度

を設けています。

 

対象となるのは、市町村が実施する既存木造住宅

の耐震診断を受け、

耐震性能の評点が「1.0未満」とされた住宅です。

 

「耐震改修を考えたいけれど、何から始めたらいいか分からない」

という方にとって、次の一歩を考えるために

活用できる制度です。

 

どんなことを相談できるの？

耐震マネージャーの派遣を依頼すると、

まず耐震に関する補助制度や

耐震マネージャー制度について

説明を受けます。

その後、希望に応じて耐震補強工事の流れなどを

確認し、改修プランをつくるために、

耐震診断時と同じように建物を調査します。

その調査をもとに、

「どこを、どのように補強するのか」

という補強計画図と、

「工事にはどれくらいの費用がかかりそうなのか」

という概算予算書が作成されます。

 

耐震診断での「今の家の状態を知る」ところから

具体的にどんな耐震改修が考えられるのかを知る

ことができるというわけです。

 

また、改修プランや概算予算を確認したからと

いって、そのまま耐震補強工事をしなければ

ならないわけではありません。

まず内容を知って、それからご家族でこれからの

ことを相談しあってください。

 

耐震改修は「どこに壁を増やすか」だけではありません

私たちが耐震改修を考えるときに

大切にしているのは、単純に壁や金物を

増やすことではありません。

今ある建物の状態を確認し、

耐震診断の結果をもとに、

どこを、どのように補強すれば必要な耐震性を

確保できるのかを根拠を持って考えることです。

 

そして実際に暮らしている家ですから、

耐震性だけを考えればいいというものでも

ありません。

「この壁を残したら、普段の生活はどうなる？」

「せっかく工事をするなら、使いにくかった間取りも一緒に見直したい」

「床や壁を工事するなら、リフォームも一緒に考えたい」

そんなことも出てくると思います。

浅井良工務店では、耐震診断から補強計画、

施工まで一貫して対応できる体制を整えています。

 

耐震性という見えない部分にきちんと根拠を

持ちながら、その先で続いていく暮らしのこと

まで考える。

それが、私たちが耐震改修で大切にしていることです。

 

耐震マネージャーは、どのように申し込む？

耐震マネージャーの派遣を希望される場合は、

一般社団法人 和歌山県建築士会　事務局

へ申し込みます。

窓口で派遣依頼書を提出するほか、申込用紙を

送付して申し込むこともできます。

申込用紙は、下記リンク先にある

和歌山県ホームページの

『耐震マネージャー』の派遣について

からダウンロードできます。

住宅の耐震診断・耐震改修に関する補助制度について

 

制度の対象になるかどうかや制度内容について

詳しく確認したい場合は、

和歌山県 県土整備部 都市住宅局 建築住宅課

へお問い合わせください。

 

耐震マネージャーをご希望の際は

耐震マネージャーへの相談をきっかけに、

「耐震改修と一緒にリフォームも考えたい」

「今の間取りをもう少し暮らしやすくしたい」

「せっかく壁や床を工事するなら、暑さや寒さについても考えたい」

というご希望が出てくることもあると思います。

 

耐震改修は、これからもその家で安心して

暮らしていくための工事です。

私たちは耐震性能だけを見るのではなく、

工事をした後、どんな暮らしをしていくのか

も大切にしたいと考えています。

 

耐震マネージャーの依頼先は指名することも

出来ますので、よろしければ浅井良工務店を

ご指名ください。

 

リフォームのことも気になっている方へ

そして、住まいについて考えていると、

「キッチンもそろそろ使いやすくしたい」

「夏の暑さや冬の寒さも何とかしたい」

「子どもが独立したので、夫婦ふたりが暮らしやすい間取りにしたい」

「実家をこれからどうするか、家族で考えたい」

など、耐震以外のことも気になってくるかもしれません。

浅井良工務店では、設備を新しくすることだけではなく、

これからその家でどんな暮らしをしていきたいのか

をお聞きしながら、リフォームをご提案しています。

まだ「ここをこうしたい」

と具体的に決まっていなくても大丈夫です。

「最近、家のここが気になっていて…」

「リフォームしたら、どんなことができるんだろう？」

そんなお話からでも、お気軽にご相談ください。

浅井良工務店では、

リフォームについて気軽に相談していただける「家カフェ」

を随時開催しています。

今のお住まいで感じていることや、

これからどんな暮らしをしていきたいのか。

まずはお話を聞かせていただき、

一緒に整理するところから始められます。

リフォームについて少し聞いてみたい方は、

ぜひ「家カフェ」へお越しください。

みなさんのこれからの暮らしを

考えるきっかけになればうれしいです。