スタッフブログ

なにげなくＴＶコマーシャルを観ているとＳＥ構法のＣＭが！

録画以外で観た（生放送？）のが初めてだったので、何故か得した気分に・・・。

それにしても、すごいところにピアノ入ってますねぇ。

Ｔ邸の模型完成です。

木部の雰囲気を出そうと、オスモ塗り。

なぜか塗料がＹシャツにべったりと・・・。

色気をだしたばかりに家で嫁に怒られました・・・ＴoＴ

先日、大阪のアメリカ総領事館が主催するセミナーに参加してきました。

終了後に謎の抽選会があり・・・マグカップがあたりました！

くじ運の悪い私としてはとても嬉しく・・・開けてみると、

なぜか、アメリカ大使館のマーク（領事館いったはずが）・・・しかも、ＴＯＫＹＯってｗ

３杯分余裕ではいるビッグサイズカップ！

・・・大事に使わさせていただきます。

「住宅版エコポイント制度」が始まります。

既にご存知の方が多いとは思いますが、省エネ性能の高い住宅の新築やリフォームを対象に、エコポイントを付与する制度です。

・省エネ性能が高い新築住宅の購入には定額で３０万円相当のポイントがもらえる。

・対象は、２０１０年１月１日から１年間に工事に着手した物件、０９年度第２次補正予算が成立した後に工事が完了し引き渡された住宅とする。

・新築住宅は、省エネ基準を満たし高効率の給湯機器を備えるなどして、省エネ法で定める住宅の次世代省エネルギー（Ｈ１１年）基準相当とする予定。

・中古住宅のリフォームでは、窓を二重サッシや複層ガラスに交換したり、外壁や天井、床に断熱材を取り付ける工事を対象にする。

長期優良住宅の場合は問題ないですし、一般の新築・リフォームでもそれなりに配慮（次世代賞エネルギー基準）することで、案外簡単にに対象にはすることできます・・・が、予算（建物価格)的な折り合いがつかない場合は、建物を縮めることや仕様の変更を優先的に考えないと、エコポイント対象住宅ではなくなることに注意が必要です。
また、住宅ローンをよく吟味することも必要。
※フラット35s２０年間優遇タイプと民間住宅ローン、モーゲージバンクなどとの総支払額との差もしっかり精査。
つまり、建物の打ち合わせ時に、きちんと配慮して念を押して確認していかないと結構カンタンに対象要件から外れてしまいます。

注意点としては、引渡し日程や住宅ローン実行の調整をきめ細かくしないと、やっかいなことになる懸念があります。

それは・・・

第三者機関によるチェックが必要となり、あわせてチェックのタイミングが工事の進捗と深く関係するため、計画の進め方には注意が必要になるのです。

付与ポイントは、新築の場合が３０万円相当のポイント、リフォームで窓の取り替えは１ヵ所１万５０００円相当のポイントを想定している様です。

　先日弊社参画の「200年住宅コンソーシアム」が21年度の【長期優良住宅先導的モデル】に選定されました。

　元々は【超長期住宅】だったんですが、今年度からは若干名称がかわったようです。

　前年度は新築部門では和歌山初として、弊社で【超長期住宅】を新築させていただきました。（近日完成写真を公開予定）
　＜登録免許税・不動産取得税・固定資産税＞の優遇、国交省からの補助金（200万円）もあるというこで、皆様の関心が高くかなりの反響を頂いています。
　今年度の詳細については近日中に御案内させて頂く予定です。

・施工例へ　http://ftp.asairyo.com/seko_37.html

・長期優良住宅とは？http://www.asairyo.com/index_200.html

・「いいものをつくってきちんと手入れして長く大切に使う」
　「長期優良住宅先導的モデル事業」
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000026.html

　
和歌山で家を建てる浅井良工務店ＨＰへ
　
　

建築士青年委員会の活動で毎年恒例の「お菓子の家」を作ってきました。今回は粟地区です。

　建設予定の敷地も決まり、製作スタートです。
うちの班は「屋上緑化・ガレージのある家」ということで、みんな黙々と（お菓子を食べながら・・・）作業しています。

　満腹になりかけた頃・・・完成ですｗ立派なお家ができました。

　で、各班ごとにお家の自慢をしました。

　町並み完成の様子。　最後に（満腹でしたが）みんなでおいしく頂きました。

　次回も楽しみです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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